Que tal o Jardim Jiangpu Tongxin?
Nos últimos anos, com a aceleração da urbanização, as pessoas têm exigências cada vez maiores em relação ao ambiente de vida. O Jardim Jiangpu Tongxin, como uma comunidade residencial no distrito de Pukou, Nanjing, atraiu muita atenção. Este artigo fornecerá uma análise abrangente da situação real de Jiangpu Tongxinjiayuan a partir das dimensões da visão geral da comunidade, instalações vizinhas, conveniência de transporte e avaliações dos residentes, combinadas com tópicos e conteúdo importantes em toda a rede nos últimos 10 dias.
1. Visão geral da comunidade
O Jardim Jiangpu Tongxin está localizado na Rua Jiangpu, distrito de Pukou, cidade de Nanjing. É uma comunidade residencial de médio porte. A seguir estão informações básicas sobre a comunidade:
| Projeto | dados |
|---|---|
| Tempo de construção | 2010 |
| Área de construção | Cerca de 150.000 metros quadrados |
| Proporção de área útil | 2,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Número total de domicílios | Cerca de 1.200 famílias |
| Taxas de propriedade | 1,5 yuan/㎡/mês |
2. Instalações de suporte periférico
As instalações ao redor do Jardim Jiangpu Tongxin são relativamente completas e podem atender às necessidades diárias dos residentes. A seguir estão as principais instalações de apoio:
| Tipo de instalação | Conteúdo específico | distância |
|---|---|---|
| educação | Escola Primária Experimental de Jiangpu, Escola Secundária Pukou No. | Dentro de 500 metros |
| médico | Hospital Central do Distrito de Pukou | 1,5 km |
| Negócios | Praça Jinshengtian, Praça da Vida Baima | Dentro de 2 quilômetros |
| Lazer | Phoenix Mountain Park, Parque Esportivo Olímpico da Juventude | Dentro de 3 quilômetros |
3. Conveniência de transporte
A conveniência do transporte é um indicador importante para medir o valor residencial de uma comunidade. O desempenho de transporte do Jardim Jiangpu Tongxin é o seguinte:
| Transporte | rota específica | Tempo de caminhada |
|---|---|---|
| ônibus | Rota 603, Rota 607, Rota 610 | 5 minutos |
| metrô | Linha 10 Estação Rodoviária Yushan | 15 minutos |
| Dirigir sozinho | Túnel do Rio Yangtze, Via Expressa Ninghe | 10 minutos na via expressa |
4. Avaliação dos residentes
Ao coletar avaliações on-line recentes e feedback dos residentes, compilamos o seguinte conteúdo de avaliação:
| Dimensão de avaliação | avaliação positiva | Revisão negativa |
|---|---|---|
| ambiente de vida | Boa vegetação, tranquilo e confortável | Alguns edifícios têm iluminação média |
| Gestão de propriedades | Boa atitude de serviço | Algumas instalações públicas não são mantidas em tempo hábil |
| Vida conveniente | Instalações envolventes completas | Grande shopping center fica um pouco longe |
| Qualidade da habitação | Estrutura estável | Alguns projetos de apartamentos não são razoáveis |
5. Tendência dos preços da habitação
De acordo com os dados de mercado mais recentes, o desempenho dos preços das casas de Jiangpu Tongxinjiayuan é o seguinte:
| hora | Preço médio (yuan/㎡) | Mudança mês a mês |
|---|---|---|
| Janeiro de 2023 | 18.500 | +1,2% |
| Fevereiro de 2023 | 18.800 | +1,6% |
| Março de 2023 | 19.200 | +2,1% |
6. Resumo
Juntos, Jiangpu Tongxinjiayuan é uma comunidade residencial econômica. Suas vantagens são: 1) instalações envolventes maduras e vida conveniente; 2) bom ambiente verde e vida confortável; 3) transporte conveniente e viagens convenientes. As deficiências são: 1) Alguns projetos de unidades precisam ser melhorados; 2) A gestão de propriedades pode ser mais refinada.
Para compradores que desejam comprar um imóvel no distrito de Pukou, o Jardim Jiangpu Tongxin é uma escolha que vale a pena considerar. Recomenda-se realizar uma inspeção no local e focar em questões como tipo de unidade e iluminação. Ao mesmo tempo, o mercado imobiliário em Nanjing mostrou recentemente uma tendência geral de recuperação. Os compradores de casas interessados podem prestar atenção à dinâmica do mercado e aproveitar a oportunidade certa.
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